格安物件＠耳より情報！

再建築不可などの格安物件は、マイホーム資金にあまり余裕のない方にお勧めの物件なのですが、一方、ある程度の資金があり、投資に使いたい方にも再建築不可は要チェックだと言えます。

投資家の方たちで、もうすでに再建築不可物件に目をつけ、購入し、投資として初めている方もいらっしゃいます。

現在ではインターネットでも再建築不可物件を検索できますし、競売には日本全国の投資家から入札が入るようです。

それほど一部の人の中では人気の格安物件なのでしょう。

こうした方は、その再建築不可物件を購入してから、転売します。

そのカラクリは、さらに隣接した土地も購入し、両方合わせたら再建築可能になることもあるので、土地の値段が上がるからです。

再建築不可物件が4メートル道路に接していなくても、その隣の土地が接しているとしたら、権利を一緒にしてしまえば、その土地は全部、建築可能に変わるからなのです。

こうした仕組みを利用している投資家もいます。

また転売しなくても、一戸建ての賃貸として活用する方もいます。

一戸建て家賃は、都心に通える範囲の近県としても、一月あたり10万円～15万円します。

再建築不可物件を格安の1000万円で購入したとして、それを賃貸にすれば、かなりいい収入になると思われます。