格安物件＠耳より情報！

一戸建てを購入する際、物件を探していると、たまに格安物件を見つけることがありますよね。

それは再建築不可物件や割安の旗状敷地など、建築制限ありとする、所謂、「訳あり物件」です。

また、変わったところで、隣がお墓だったり、ホテルだったり、その住宅の両隣にある建物も値段に関係しているようです。

以前、テレビで紹介されていた物件で、窓を開けるとすぐお墓が見える住宅が、相場よりうんと安く販売されていました。

このような立地条件、環境を気にしない方でしたら、これはまさにお買い得の物件と言えますよね。

一戸建てを買うよりマンションの方が安いので、どちらにするか迷っている方もいらっしゃると思います ですが、マンションの場合、そのローンのほか、駐車場費用や、管理費も必要だということを忘れてはいけません。

管理費は多いところで2万から3万円を払うこともあります。

もちろん、管理費は一戸建てなら全く必要ありませんが、修繕費はその都度必要になりますよね。

マンションの価格より、ひょっとしたら再建築不可物件の方が格安になっているケースもあります。

こうした訳あり物件を、買い増し家賃収入で暮らしている人もいるようです。

再建築不可物件と言っても、すべての物件が細い路地奥にあるというわけではありませんので、一度、見学してみるのも良いでしょうね。